Зміст
Выбор вариантов для покупки жилой недвижимости, представленной на первичном или вторичном рынке жилья, зависит от множества факторов, где основополагающими являются размер выделяемого на покупку бюджета и текущее состояние покупателя, проживающего в тесной квартире или снимающего жилье. Для покупателей, проживающих в стесненных жилищных условиях или арендующих квартиру оптимальным вариантом покупки будет приобретение квартиры Харьков, полностью готовой к заселению – большинство таких квартир выставлено на продажу на вторичке, для того, чтобы купить квартиру с завершенным ремонтом от застройщика, придется выложить немалую сумму, поэтому такие варианты доступны лишь немногим харьковчанам.
В разница между квартирой на первичном и вторичном рынке жилья
Квартира, купленная в компании, занимающейся строительством многоквартирных жилых домов, ранее не имела собственника, поэтому ее продажа осуществляется первый раз, соответственно рынок таких продаж является первичным. Жилая недвижимость, расположенная в новопостроенном многоквартирном жилом доме, которую продает непосредственный владелец – физическое лицо является уже вторичным жильем.
В отличие от квартир на первичном рынке, где продавцом выступает юридическая компания-застройщик, жилую недвижимость на вторичном рынке можно купить только у физического лица – владельца квартиры или у нескольких совладельцев жилой недвижимости (в отдельных случаях продавцами квартир на вторичке выступают юридические лица или государство, к которому перешли права на жилую собственность, конфискованную у прежних владельцев за долги или по решению суда).
В чем преимущества покупки квартир от застройщика
Покупка квартиры на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov на новом рынке жилья может быть произведена не только за счет личных средств покупателя, но и с привлечением льготных ипотечных кредитов. Кроме того, покупатель:
- становится первым владельцем недвижимости и в любой момент может ее продать, подарить или завещать детям либо близким родственникам;
- получает недвижимость, построенную с использованием современных строительных/отделочных материалов и энергосберегающих технологий;
- приобретает недвижимость, которую в дальнейшем можно перепродать с выгодой или сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход.
Недостатком такой покупки является необходимость ожидать окончания строительства и обязательное проведение дорогостоящего ремонта.